Agora todos os apartamentos no Vietnã têm passaporte eletrônico 👀 – prepare-se para uma nova rodada de aumentos nos preços dos aluguéis.
O Decreto 357 entrou em vigor em 1º de março de 2026. Um ID eletrônico exclusivo é atribuído a cada propriedade em todo o país. Este não é um projeto piloto ou algo para ser feito "algum dia amanhã"; é uma lei consolidada que já está em vigor em todo o território nacional.
Todos os dados serão agora coletados sob este código de identificação: quem é o proprietário, histórico de transações, documentos notariais, contratos de compra e venda e contratos de locação.
Por que o estado precisa disso?
Para acabar com o mercado informal. Antes, um proprietário podia facilmente alugar um imóvel à vista, sem contrato ou impostos. Agora, alugar um apartamento "por fora" está se tornando praticamente impossível – inconsistências na documentação do imóvel expõem imediatamente as autoridades fiscais.
O que isso significa para você conosco:
Os proprietários de apartamentos serão obrigados a legalizar seus contratos de locação e pagar os impostos sobre o aluguel. Eles não precisarão arcar com esses custos do próprio bolso; todas as novas despesas serão simplesmente incorporadas ao aluguel do próximo mês.
