Informações sobre preços atuais e todas as perguntas importantes sobre imóveis em Da Nang. leia nosso artigo
Surpreendentemente, aqui em Da Nang Não há praticamente nenhuma maneira clara e funcional de encontrar moradia, então você tem que usar uma combinação de tudo de uma vez. A opção mais fácil, surpreendentemente
1️. Reservas e Agoda. Da última vez no Agoda, alugamos um hotel com cozinha por US$ 210 por mês (agora está o dobro do preço), e mesmo agora você pode encontrar hotéis no Booking por US$ 240 por mês, por exemplo, o hotel Valencia. Vale a pena considerar a opção de reserva porque há descontos em novos hotéis. E o mais importante: a conta de luz, que de outra forma seria uma caixa preta, está incluída. Nós vivenciamos isso em primeira mão: a eletricidade em um estúdio pode custar de 500 mil (US$ 20) por mês a 3 milhões de VND (US$ 120), dependendo da classe de energia do ar condicionado e da geladeira, do piso, do isolamento térmico, do lado ensolarado ou com sombra, do aquecedor de água, etc. Você mal consegue olhar para o Airbnb - é muito caro.
2️. Pesquise no Google Maps 🤨. Foi assim que encontrei nosso primeiro apartamento - você digita possíveis palavras-chave na versão para computador do mecanismo de busca, como apartamentos, aluguel, prédio de apartamentos, hotel e apartamento, pousada, apartamentos, aluguel e assim por diante. As opções que aparecem geralmente contêm de 1 a 3 avaliações vazias e o número de telefone do proprietário. Você pode usá-lo para escrever para o WhatsApp ou Zalo e pedir o preço e uma foto.
3️. Bot no tg @Danang_all_for_you_bot. Não é muito prático de usar, pois as reservas só estão disponíveis para no máximo três dias, e as opções mais baratas podem aparecer uma vez por mês. Então, toda vez que eu via opções legais por lá, eu já estava morando em um apartamento alugado por um ou dois meses de antecedência. Mas há muitas opções lá.
4️. Por meio de conhecidos. Surpreendentemente, perguntas como "quem está filmando onde" e "recomendar um estúdio para até 5 milhões por mês" estão funcionando bem até agora 👋. Nossa segunda opção de aluguel foi recomendada no chat. Naturalmente, você precisa vê-lo ao vivo com antecedência e pagar diretamente aos proprietários vietnamitas.
5️. Corretores imobiliários. Os corretores imobiliários locais recebem uma comissão dos proprietários, então essa é uma boa opção. Vários contatos de corretores imobiliários que foram recomendados nos chats:
+84967982699 — Vu, escreva para WhatsApp ou Telegram
+84399587902 — recomendado em Bate-papo feminino
https://www.facebook.com/profile.php?id=100004382071919&mibextid=JRoKGi - também uma recomendação do chat
6️. Mercado e grupos do Facebook* (https://www.facebook.com/groups/347053899400185). Existem vários grupos temáticos no estilo Da Nang Apartments ou Da Nang Rent, onde você pode postar sua solicitação ou ver anúncios de outras pessoas. Mas no final não encontrei nenhuma opção lá, nem para olhar – tudo era mais caro do que na área.
7️. A última opção é o análogo local de Avito, Chotot. Não uso essa opção porque tudo é em vietnamita, as pessoas estão procurando aluguéis de longo prazo – pelo menos 6 meses – e, como no Avito em russo, há golpistas lá que serão difíceis de localizar em um idioma estrangeiro. Mas há uma chance de aproveitar as ofertas mais baratas.
Da prática na hora da reserva: em 99% dos casos eles pedem um depósito no valor de 1 ou 0.5 mês de estadia, geralmente devolvido sem questionamentos, menos a conta de energia elétrica. Se o apartamento ou casa for novo e tiver um preço razoável, eles podem pedir o pagamento com vários meses de antecedência. Se você reservar com mais de 3 dias de antecedência, eles também podem pedir um depósito de cerca de 1 milhão - e se você não comparecer, o valor não será devolvido. Muitas vezes as fotos são retocadas no Photoshop. Se você reservar o mesmo hotel por um longo período, faça duas reservas: para 5 dias e o restante do período mensalmente. E não se esqueça de verificar os medidores quando fizer o check-in 😉
