Информацию по актуальным ценам и всем важным вопросам по жилью в Дананге читайте в нашей статье
На удивление, здесь в Дананге почти нет однозначно рабочего способа поиска жилья, поэтому использовать приходится комбо из всего сразу. Самый простой вариант на удивление
1️. Booking и Agoda. В прошлый раз на Агоде мы снимали отель с кухней за 210$ в месяц (сейчас он в два раза дороже), и даже сейчас можно найти на Букинге отели за 240$ в месяц, например, отель Valencia. Опцию с Букингом стоит рассмотреть, потому что там бывают скидки на новые отели. А самое главное — включена плата за электричество, которая в противном случае черный ящик. Мы столкнулись с этим на своем опыте: за электричество в студии может выходить от 500к (20$) в месяц до 3 млн VND (120$) в зависимости от класса энергопотребления кондиционера и холодильника, этажа, теплоизоляции, теневой или солнечной стороны, водонагревателя, и т.д. Airbnb можно почти не смотреть — там слишком дорого.
2️. Поиск на Google maps 🤨. Именно так я нашла наши первые апартаменты — забиваете в компьютерной версии в поиске возможные ключевики вроде apartments, rent, apartment building, hotel & apartment, guesthouse, апартаменты, аренда, и так далее. В высвечивающихся опциях, как правило, будет 1-3 пустых отзыва и телефон владельца — по нему можно писать в WhatsApp или Zalo и просить стоимость и фото.
3️. Бот в тг @Danang_all_for_you_bot. Им не очень удобно пользоваться в том плане, что бронь там есть только максимум за три дня, а самые недорогие варианты могут появиться раз в месяц. Поэтому каждый раз, когда я видела там клёвые опции, я уже жила в апартаментах, арендованных на месяц-два вперёд. Зато там много вариантов.
4️. По знакомым. На удивление неплохо пока работают вопросы в духе «кто где снимает», «посоветуйте студию до 5 млн в месяц» 👋. Второй наш вариант аренды посоветовали именно в чате. Естественно, смотреть нужно вживую заранее и платить напрямую вьетнамским владельцам.
5️. Риэлторы. Комиссию местным риэлторам платят владельцы жилья, поэтому это вполне хороший способ. Несколько контактов риэлторов, которых рекомендовали в чатах:
+84967982699 — Vu, писать в WhatsApp или Telegram
+84399587902 — советовали в Женском чате
https://www.facebook.com/profile.php?id=100004382071919&mibextid=JRoKGi — тоже рекомендация из чата
6️. Facebook* marketplace и группы (https://www.facebook.com/groups/347053899400185). Есть разные тематические группы в духе Da Nang Apartments или Da Nang Rent, в которых можно опубликовать свой запрос или увидеть чужие объявления. Но я там в итоге не нашла ни один вариант даже для просмотра — всё было дороже, чем в округе.
7️. Последний вариант — местный аналог Авито, Chotot. Я этим вариантом не пользуюсь, потому что там всё на вьетнамском, аренду ищут в долгосрок — минимум 6 месяцев — и как и на русскоязычном Авито, там пасутся мошенники, которых на чужом языке будет сложно отследить. Но есть вероятность поймать самые недорогие предложения.
Из практик при бронировании: в 99% случаев просят депозит в размере 1 или 0.5 месяца проживания, обычно возвращают без вопросов за вычетом электричества. Если апартаменты или дом новые и по разумной цене, могут запросить оплату на несколько месяцев вперёд. Если бронируете больше, чем за 3 дня, могут также попросить депозит в районе 1 млн — и если вы не приедете, его не вернут. Очень часто фотографии фотошопят, если бронируете на долгосрок тот же отель, сделайте две брони: на 5 дней и оставшийся срок помесячно. Ну и не забываем проверять счётчики при заселении 😉
