один платит за свет 400 тысяч, а другой – полтора миллиона?
Обычный разговор при заселении:
— Аренда столько-то, вода столько-то, электричество 4 000 ₫ за кВт·ч.
— Ну 4 000 так 4 000. Подписали.
А вообще-то хозяин не может назначить любую цену за электричество.
Во Вьетнаме электричество продаёт EVN – государственная энергокомпания Vietnam Electricity, и у неё есть официальный тариф.
➡️ Как начисляет тарифы EVN
У EVN не одна цена за электричество, а лестница из пяти ступеней от 1 984 до 3 967 ₫ за кВт·ч без НДС.
Чем меньше вы тратите → тем дешевле киловатт.
Чем больше тратите → тем дороже становятся следующие киловатты.
Если же вы дошли до дорогой ступени, не весь месяц пересчитывается по высокой цене.
Первые киловатты – дешёвые; следующие – чуть дороже; ещё следующие – ещё дороже и только часть большого расхода попадает на максимальную ставку. В этом и смысл этой льготной системы: тот, кто потребляет мало, платит дешевле, а в основном это самые бедные слои населения.
Почему тогда в Дананге многие реально платят больше, чем на Фукуоке, Ханое и Хошимине?
Не обязательно потому, что здесь дороже электричество. Часто причина в другом: общий счётчик на дом, несколько кондиционеров, большие апартаменты и привычка арендодателей считать по фиксированной ставке 4 000–5 000 ₫ за кВт·ч.
Но с мая 2026 года с жильцов нельзя собрать за электричество больше, чем составляет официальный счёт EVN по этому адресу. За завышение предусмотрен штраф 20–30 млн донгов, а переплату могут обязать вернуть с процентами.
➡️ Перед арендой задайте всего три вопроса:
🇷🇺 Можно увидеть последний счёт EVN?
🇬🇧 Can I see the latest EVN electricity bill?
🇻🇳 Cho tôi xem hóa đơn tiền điện EVN gần nhất được không?
🇷🇺 У квартиры отдельный счётчик или общий?
🇬🇧 Does this apartment have a separate electricity meter or a shared one?
🇻🇳 Căn hộ này có công tơ điện riêng hay dùng chung?
🇷🇺 Как именно вы рассчитываете электричество для жильцов?
🇬🇧 How exactly do you calculate the electricity charge for tenants?
🇻🇳 Tiền điện cho người thuê được tính như thế nào?
Главное, что нужно запомнить: не спрашивайте, сколько стоит электричество. Спрашивайте, как его считают. Если ответ: «У нас все так платят» это не объяснение тарифа.
Важное уточнение. Большой счёт ещё не значит, что вас обманывают. Если кондиционер работает сутками, есть бойлер, большая квартира или несколько жильцов, 1,5–2.0 млн ₫ могут получиться и без накрутки. Поэтому проверяйте эти три вещи:
сколько кВт·ч вы реально потратили → по какому счётчику это посчитали → по какой формуле получили итог.
Также обязательно фотографируйте показания счётчика в день заселения. Через месяц у вас будет точная цифра потраченных киловатт.
Но если вам всё же кажется, что вас обсчитали, соберите договор, переписку, квитанции и фотографии показаний счётчика.
По сообщениям экспатов, жалобы с квитанциями, показаниями счётчиков и доказательствами завышения действительно приводили к перерасчёту.
Контакты для обращений:
EVN: [email protected]
Минпромторг: [email protected]
Сохраните перед следующим договором аренды и перешлите тому, кто каждый месяц отдаёт хозяину наличные за свет, но ни разу не видел квитанцию EVN.
